2010年1月アーカイブ

めでたく婚活が成就したあとには新居の住宅を買われることも多いと思います。

新婚早々ローンの支払いに追われるのは大変ですが、
住宅ローンは返済の途中で借り換えをした方が得になることがあるようですね。

住宅ローンは、借り換えによって返済費用を減額することが可能です。金利が変動しない住宅ローンなら、借り換えによって有利になるかもしれません。

通常、2500万円を30年間借入する住宅ローンを組む際には50万円程度の保証料がかかります。保証料は最初からかからないものや繰り上げ返済をすると手数料が引かれる、借り換え向きの住宅ローンもあります。金融機関からの住宅ローン借り換えで、全期間基準金利から1%OFFになるローンもあります。

メインバンクから融資を受けている場合などは、普通預金にたくさんお金を預けると住宅ローンの金利が下がるという仕組みのものもあるそうです。

また、返済休暇や固定金利選択をした時に手数料がかからないというものもあります。

繰り上げ返済を狙ってカツカツの生活をして、意図せずダイエットも出来てしまう方もありますが、
できることなら無理せず自分にあった住宅ローンを選ぶのも大切ですね。