住宅ﾛｰﾝの借り換え
めでたく
婚活が成就したあとには新居の住宅を買われることも多いと思います｡
新婚早々ﾛｰﾝの支払いに追われるのは大変ですが､
住宅ﾛｰﾝは返済の途中で借り換えをした方が得になることがあるようですね｡
住宅ﾛｰﾝは､借り換えによって返済費用を減額することが可能です｡金利が変動しない住宅ﾛｰﾝなら､借り換えによって有利になるかもしれません｡
通常､2500万円を30年間借入する住宅ﾛｰﾝを組む際には50万円程度の保証料がかかります｡保証料は最初からかからないものや繰り上げ返済をすると手数料が引かれる､借り換え向きの住宅ﾛｰﾝもあります｡金融機関からの住宅ﾛｰﾝ借り換えで､全期間基準金利から1%OFFになるﾛｰﾝもあります｡
ﾒｲﾝﾊﾞﾝｸから融資を受けている場合などは､普通預金にたくさんお金を預けると住宅ﾛｰﾝの金利が下がるという仕組みのものもあるそうです｡
また､返済休暇や固定金利選択をした時に手数料がかからないというものもあります｡
繰り上げ返済を狙ってｶﾂｶﾂの生活をして､意図せず
ﾀﾞｲｴｯﾄも出来てしまう方もありますが､
できることなら無理せず自分にあった住宅ﾛｰﾝを選ぶのも大切ですね｡